Land for sale in Torres Novas, Portugal — €15,000

About this land

Descrição ? Vinha Tradicional com Potencial de Rega Autónoma e Excelente Exposição Solar ??[Latitude: 39°32'26.20"N | Longitude: 8°29'13.10"W]  Instalada de forma harmoniosa num vale fértil, junto à Ribeira de Pé de Cão, esta vinha apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um terreno produtivo, bem cuidado e com potencial para sistema de rega autónomo a energia solar.  ? Descrição Geral:   Vinha com cerca de 40-50 anos, situada a apenas 50 metros da estrada municipal, acessível por caminho em terra batida (3,5m de largura, em bom estado).  Compasso de plantação: 2,5m entre ruas x 1,25m entre cepas, com orientação Leste-Oeste e poucas falhas.  2000 metros lineares de parreiras em terreno praticamente plano (desnível <3m).  Castas autóctones:   Tintas: Touriga, Castelão, Trincadeira  Brancas: Arinto, Fernão Pires   ? Características do Solo:   Solo argilo-calcário com pH neutro (pH 7)  ? Confrontações:   Norte: Ribeira de Pé de Cão, com vedação natural de arvoredo  Este: Muro de pedra junto à estrada de terra batida  Sul: Olival intensivo biológico com 20.000 m²  Oeste: Pequena horta com 1.700 m²  ? Recursos Hídricos e Rega:   Poço com 6m de profundidade, com acabamento em tijolo de burro e bom débito comprovado no verão: 15 m³/h durante 3 horas.  A ribeira corre 8 a 9 meses por ano, oferecendo uma fonte adicional de água.  Proximidade de poste elétrico (50 metros), ideal para ligação futura.  Projeto de rega solar iniciado:   200metros de tubo secundário enterrado  2000 metros de tubo de rega gota-a-gota instalados   Ideal para pequenos produtores, enoturismo sustentável ou investimento agrícola com autonomia energética.  ? Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.