Land for sale in Tomar, Portugal — €238,000

About this land

Terreno misto, com cerca de 3,8 hectares, localizado em Juncais de Cima, na UF de Tomar. Excelente localização a apenas 3km do centro histórico de Tomar e a 4 km doParque Empresarial. Tomar fica a cerca de 130 km de Lisboa. Parte Urbana: Na caderneta predial urbana, estuá registada  uma uárea total de terreno urbano de 600m2. Atualmente o edifício existente estuá em ruínas. Parte Ru00fastica: Na caderneta predial ru00fastica, huá registo de terra para cultura arvense, citrinos, figueiras, oliveiras, pomar de pessegueiros, vinha, hortejo, pomar de macieiras, mato e mata (3,8 hectares). De acordo com o PDM huá uma parcela de  cerca de 1000 m2 a Poente  (Rua Principal de Juncais de Cima), para edificação.   No regulamento do PDM, Juncais de Cima é considerado Aglomerado Rural e rege-se pelos parâmetros do artigo 75º (aglomerados rurais). Nos aglomerados rurais o uso dominante é o habitacional, podendo integrar como usos complementares o comércio, os serviços, o turismo, os equipamentos, as uáreas verdes de utilização pu00fablica ou privada, e ainda como usos compatíveis o industrial e a armazenagem. São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: estabelecimentos hoteleiros e empreendimentos de TER do grupo hotéis rurais. As obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução estão sujeitas u00e0s seguintes condições: u00c1rea muáxima de construção para habitação e anexos (por fogo) - 300m2 u00c1rea muáxima de construção para empreendimentos turísticos - 600m2 u00c1rea muáxima de construção para edificações com outros usos - 350m2 Nu00famero muáximo de fogos por parcela - 2 Altura muáxima da fachada - 7m2 Alinhamentos - os estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal Muito potencial, não perca esta oportunidade! Consigo sempre na procura de casa.  3 razões para comprar com a Zome:          + Acompanhamento  Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre.   + Simples  Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas.    + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.     ,EN:Land, with about 3.8 hectares, located in Juncais de Cima, in the UF of Tomar.Excellent location just 3 km from the historic center of Tomar and 4 km from theBusiness Park. Tomar is about 130 km from Lisbon.Urban Part: In the urban building booklet, a total area of u200bu200burban land of 600m2 isregistered. Currently the existing building is in ruins.The construction, alteration, expansion and reconstruction works are subject to the following conditions: Maximum construction area for housing and annexes (by fire) - 300m2 Maximum construction area for tourist developments - 600m2Maximum construction area for buildings with other uses - 350m2 Maximum number of fires per plot - 2 Maximum height of the facade - 7m2 Alignments - those established by existing constructions or those that may be fixed by the City Council Lots of potential, don't miss this opportunity!Rustic Part: In the rustic building booklet, there is a record of land for arablecrops, citrus fruits, fig trees, olive trees, peach orchards, vineyards, horticulture,apple orchards, bushes and woods (3.8 hectares).According to the PDM there is a plot of about 1000 m2 to the West (Rua Principal deJuncais de Cima), for building.In the PDM regulations, Juncais de Cima is considered a Rural Agglomerate and isgoverned by the parameters of article 75 (rural agglomerations). In rural agglomerations,the dominant use is residential, with the possibility of integrating commerce, services,tourism, equipment, green areas for public or private use as complementary uses,and even industrial and storage as compatible uses.The following types of tourist enterprises are admitted: hotel establishments andTER enterprises of the rural hotels group.