Land for sale in Salvaterra de Magos, Portugal — €80,000

About this land

Terreno para Construção em Marinhais – Totalmente inserido em Área Urbana Consolidada (PDM de Salvaterra de Magos) Descubra este magnífico terreno para construção localizado em Marinhais, no concelho de Salvaterra de Magos. Com uma área total de 2.211 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos. *** Com Certificação de Viabilidade Construtiva (Câmara Municipal de Salvaterra de Magos), tem Total Viabilidade de Loteamento para construção Multi-moradia ou apenas projecto para moradia Unifamiliar, podendo optar por construções tradicionais ou modernas, incluindo soluções em madeira ou sistema LSF (Light Steel Frame). *** A sua excelente exposição solar garante luminosidade durante todo o dia, beneficiando da ausência de moradias circundantes que projetem sombra, como acontece frequentemente com o edificado contíguo e geminado, característica dos centros urbanos, onde a privacidade fica comprometida, sendo por isso o lote ideal para quem valoriza a permanente luz natural, um ambiente familiar reservado e, paz de espírito num ambiente de total sossego, típico desta zona da Vila. A poucas centenas de metros do centro da vila, este terreno está totalmente inserido em perímetro urbano consolidado. Por este motivo, o acesso é feito por uma via urbana alcatroada e não por caminhos de terra batida — como sucede em muitas zonas periféricas da vila — evitando as naturais consequências e incómodos no inverno. O terreno possui uma ampla frente de 30 metros e um comprimento máximo de 93 metros. Está totalmente servido por saneamento urbano (água e esgotos), rede elétrica, iluminação pública e fibra óptica de telecomunicações, proporcionando o conforto habitual de qualquer cidade em pleno ambiente campestre. Este é um investimento seguro que promete uma excelente valorização ao longo do tempo, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza.