Land for sale in Rio Maior, Portugal — €700,000

About this land

Descrição Terreno 10.440 m² com PIP Aprovado para 4.314 m² – Rio Maior    Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Rio Maior, Concelho de forte dinamismo económico e referência nacional no desporto.  Este terreno com 10.440 m² conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, garantindo viabilidade imediata para uma Área de Implantação de 4.314,02 m².Trata-se de um ativo ideal para promotores e construtores que procuram mitigarriscos burocráticos e acelerar o retorno do investimento.     Potenciais de Rentabilização e Modelos de Negócio:   Residencial: Construção de um condomínio fechado com até 24 moradias.  Saúde e Apoio Social: Excelente aptidão para uma Residência Sénior (ERPI) de última geração.  Desporto e Saúde: Ideal para um Centro de Bem-Estar, Clínica ou infraestruturas de apoio à performance desportiva. Localização e Acessibilidades: A apenas 1.500 metros do centro de Rio Maior (comércio, serviços e complexos desportivos).  A 30 minutos das praias da Costa de Prata.  A 50 minutos do Aeroporto de Lisboa (ligações rápidas via A15 e IC2).  Atributos Técnicos Adicionais: Área total do terreno: 10.440 m²  Área de Implantação: 4.314,02 m²  PIP Aprovado e válido.  Infraestruturas básicas (água, luz e saneamento): Junto ao terreno. Para mais informações ou agendamentode reuniões, contacte-nos.  ___________//______________     Land 10,440 sqm with Approved PIP for 4,314 sqm – Rio Maior     Excellent real estate investment opportunity in Rio Maior, a municipality known for its strong economic dynamism and national benchmark in sports.  This 10,440 sqm plot of land benefits from an already approved Prior Information Request (PIP), guaranteeing immediate viability for a Footprint Area (Área de Implantação)of 4,314.02 sqm. This is an ideal asset for developers and builders lookingto mitigate bureaucratic risks and accelerate return on investment (ROI).  Potential Monetization and Business Models:   Residential: Construction of a private gated community with up to 24 villas.  Healthcare & Social Support: Excellent suitability for a state-of-the-art Senior Residence (Nursing Home / ERPI).  Sports & Wellness: Ideal for a Wellness Center, Clinic, or infrastructure supporting sports performance.  Location and Accessibility:   Just 1,500 meters from the city center of Rio Maior (shops, services, and sports complexes).  30 minutes away from the Silver Coast beaches.  50 minutes away from Lisbon Airport (quick access via A15 and IC2 highways).  Additional Technical Attributes:   Total land area: 10,440 sqm  Footprint area: 4,314.02 sqm  PIP: Approved and valid.  Basic infrastructure (water, electricity, and sanitation): Next to the plot.  For further information or to schedule a meeting, please contact us.