Land for sale in Ourém, Portugal — €28,000

About this land

Se procura um terreno onde possa construir uma casa pensada verdadeiramente à sua medida, esta poderá ser a oportunidade certa. Com cerca de 700 m² de área, este terreno localizado em Corados, Seiça, apresenta uma configuração muito interessante, distribuindo-se por duas plataformas planas, o que permite imaginar diferentes soluções para a implantação de uma moradia e para a criação de agradáveis espaços exteriores. Inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, de acordo com o PDM de Ourém, o terreno encontra-se numa zona de vocação predominantemente habitacional, onde prevalecem as tipologias de moradia unifamiliar de 1 ou 2 pisos. A sua configuração torna-o especialmente interessante para quem procura construir uma moradia térrea, com uma implantação funcional, jardim, zona de lazer e estacionamento, aproveitando de forma inteligente os diferentes níveis do terreno. Outro dos seus pontos fortes é a ausência de condicionantes identificadas na Planta de Condicionantes do PDM, proporcionando maior liberdade na conceção do futuro projeto, naturalmente sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à aprovação da Câmara Municipal de Ourém. Um terreno com dimensão, configuração e enquadramento urbanístico que permitem começar a imaginar uma casa feita à sua medida. O projeto começa aqui. Falta apenas dar forma à ideia. Índice bruto máximo de construção: 0,45 Percentagem máxima de ocupação: 25% Índice máximo de impermeabilização: 0,35 Máximo de 2 pisos A edificabilidade é aplicável a parcelas com frente para a via pública. If you are looking for a plot of land where you can build a house truly designed for you, this may be the right opportunity. With an area of about 700 m², this land located in Corados, Seiça, presents a very interesting configuration, distributed over two flat platforms, which allows you to imagine different solutions for the implementation of a house and for the creation of pleasant outdoor spaces. Inserted in a Low Density Urban Space, according to the PDM of Ourém, the land is located in an area of predominantly residential vocation, where the typologies of single-family house of 1 or 2 floors prevail. Its configuration makes it especially interesting for those looking to build a single storey house, with a functional implantation, garden, leisure area and parking, intelligently taking advantage of the different levels of the land. Another of its strengths is the absence of constraints identified in the PDM Conditioning Plan, providing greater freedom in the design of the future project, naturally subject to the applicable urban rules and the approval of the Municipality of Ourém. A plot of land with size, configuration and urban framework that allow you to start imagining a house made to measure. The project starts here. All that remains is to give shape to the idea. Maximum gross construction index: 0.45 Maximum occupancy percentage: 25% Maximum waterproofing index: 0.35 Maximum of 2 floors Buildability is applicable to plots facing the public road.