Land for sale in Ourém, Portugal — €33,000

About this land

Apresentamos este excelente terreno rústico com uma generosa área total de 4.655,81 m², localizado na prestigiada união de freguesias de Gondemaria e Olival, no concelho de Ourém. Com uma configuração fantástica, excelente exposição solar e bons acessos, esta é a oportunidade ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, cercada pela natureza, mantendo a proximidade aos principais centros urbanos. Principais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 4.655,81 m² Concelho: Ourém Freguesia: Gondemaria e Olival (lugar de Óbidos) Acessos e Confrontações: Frente confronta a Norte com estrada pública, garantindo acesso direto e facilidade na ligação às redes de água, eletricidade e saneamento. Georreferenciação BUPi Concluída: Registo Gráfico Georreferenciado (RGG) devidamente validado e atualizado na Conservatória do Registo Predial, garantindo total transparência e limites de propriedade rigorosamente definidos. Pontos Fortes & Potencial: Espaço e Privacidade: Com mais de 4.600 m², dispõe de espaço suficiente para construção de moradia isolada, jardim, piscina, zona de lazer e área agrícola/pomar. Excelente Topografia e Acesso: Terreno com confrontação direta com a via pública, facilitando qualquer projeto arquitetónico e processo de licenciamento municipal. Localização Estratégica: Situado numa zona calma de moradias, com rápidos acessos a Ourém, Fátima, Leiria e Tomar. Contactos / Agende a sua Visita: Não perca esta oportunidade de investimento ou para iniciar o seu projeto de vida! Para mais informações ou agendamento de visita no local, entre em contacto connosco. Imocaxarias mediação Imobiliária Lda. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a media das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. O nosso principal foco são as pessoas. É satisfazer a necessidade dos nossos clientes, quer na venda do seu imóvel, na compra ou em arrendar. Porque escolher a Imocaxarias mediação Imobiliária: Somos experientes no mercado, formados para prestar o melhor serviço e encaminhamento. - Carteira de clientes fidelizados, -Ampla carteira de Imóveis, -Partilha de imóveis 50% 50% com outras imobiliárias, -Conhecimento jurídico, honesto e eficaz, -Formação continua e atualizada, -Sempre disponíveis em conciliar o melhor horário para os clientes, -Acompanhamento seguro no processo do imóvel, -Melhor solução, resiliência, e encaminhamento no processo crédito habitação, -Assistência direta a qualquer altura e lugar, no marketing digital, divulgação do seu imóvel, portais imobiliários internacionais, redes sociais e domínios. -Estudos no mercado, para melhor avaliação do seu imóvel. We present this excellent rural plot with a generous total area of 4,655.81 m², located in the prestigious united parish of Gondemaria and Olival, in the municipality of Ourém. Boasting a fantastic layout, excellent sun exposure, and good access, this is the ideal opportunity for those looking to build their dream home in a quiet area surrounded by nature, while remaining close to major urban centers. Key Property Features: Total Land Area: 4,655.81 m² Municipality: Ourém Parish: Gondemaria and Olival (locality of Óbidos) Access and Boundaries: The northern frontage borders a public road, ensuring direct access and easy connection to water, electricity, and sewage networks. BUPi Georeferencing Completed: Georeferenced Graphic Record (RGG) duly validated and updated at the Land Registry Office, ensuring total transparency and precisely defined property boundaries. Highlights & Potential: Space and Privacy: With over 4,600 m², there is ample space to build a detached house, garden, swimming pool, leisure area, and an agricultural plot or orchard. Excellent Topography and Access: The land directly borders a public road, facilitating any architectural project and the municipal licensing process. Strategic Location: Situated in a quiet residential area, with quick access to Ourém, Fátima, Leiria, and Tomar. Contact Us / Schedule a Visit: Don't miss this investment opportunity or the chance to start your dream project! Contact us for more information or to schedule an on-site visit.