Land for sale in Ourém, Portugal — €1,200,000

About this land

Lote urbano 3.900 m², inserido em "Espaços Centrais – Fátima" Num dos últimos lotes para construção em altura, completamente urbano e localizado em Espaços Centrais da cidade de Fátima, numa localização central, com luz e acessos aparece este terreno, cuja topografia atual favorece a criação de um empreendimento de referência na cidade de Fátima. A sua localização e topografia favorecem uma construção pensada para as pessoas e para a cidade. Com boa exposição solar e orientação geográfica, permitirá a execução de um projecto fantástico onde a tranquilidade, vivencia, vistas e enquadramento com malha urbana serão uma constante. DESTAQUES - Área do lote: 3.900 m² - Índice de edificabilidade: 3,5 - Altura máxima: 23 m / 6 pisos - Impermeabilização máxima: 0,5 → implantação no solo ≈ 1.950 m² - Area Bruta de Construção ≈ 8.190 m² a 8.775 m² (varia consoante eficiência e projeto) - Potencial indicativo: 54 a 72 apartamentos - Inserido em Estrutura Ecológica Complementar (ECC) obriga a execução de Projeto Paisagista , o que acarretando algum custo adicional obriga o empreendimento a ser de qualidade superior tanto para quem o habitar como para a integração na malha urbana, potenciando um a execução de um condomínio que deixará a sua marca na cidade de Fátima. A localização em ECC confere grande qualidade espacial e uma exigência programática positiva: o projeto paisagista obrigatório favorece a integração com espaços verdes e o desenho de zonas exteriores de valor. Excelente oportunidade para promotora ou investidor Contacte-nos