Land for sale in Mação, Portugal — €60,000

About this land

Apresentamos esta magnífica propriedade agrícola e florestal com 56.400 m² (5,64 hectares), situada na Aldeia de Eiras, a apenas 10 km da vila de Mação. Inserida num ambiente de total tranquilidade e privacidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, num ponto elevado com vistas amplas e desafogadas sobre o vale e a paisagem envolvente. Composição da Propriedade A propriedade apresenta uma diversificada ocupação florestal e agrícola, proporcionando excelentes condições para exploração e valorização: Olival Cerca de 100 sobreiros Cerca de 120 pinheiros Pinhal Eucaliptal O terreno possui zonas de declive ligeiro a moderado e beneficia de um microclima particularmente favorável ao desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e projetos agroflorestais. Recursos Hídricos de Elevado Valor Um dos grandes destaques desta propriedade é a abundância de água própria, uma característica cada vez mais rara e valorizada: Nascente de água Mina de água Poço Tanque de armazenamento Infraestruturas Existentes Eletricidade instalada no local Construção rural de apoio à atividade agrícola e pecuária Bons acessos por estrada de terra batida até à entrada da propriedade Localização e Envolvente Apesar da proximidade à aldeia, a propriedade oferece total privacidade e contacto direto com a natureza. A sua posição elevada proporciona uma paisagem única e uma envolvente natural de grande beleza, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial produtivo. Potencial de Utilização Esta propriedade reúne características excecionais para diversos projetos: Exploração agrícola Pecuária e pastagens Projeto agroflorestal Agricultura biológica Uma oportunidade rara no concelho de Mação, reunindo água própria, eletricidade, recursos naturais abundantes e excelente enquadramento paisagístico, ideal para quem procura desenvolver um projeto rural sustentável e com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: SÒL_297.