Terreno para venda em Ferreira do Zêzere, Portugal — 35 000 €

Sobre este terreno

Em Cumes, na pacata freguesia de Chãos, repousa o testemunho em pedra de tempos antigos, do labor em antigo lagar.Não vendemos apenas uma ruína; apresentamos o pano de fundo ideal para quem procura autenticidade, sossego e a liberdade de desenhar um projeto à sua medida. Se a intenção passar por criar algo verdadeiramente novo do zero, a viabilidade do terreno é o grande trunfo:• Índice de construção: 50%• Volumetria permitida: até 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo (cave)• Área total da parcela: 200 m² (0,020 ha) Caso o encanto passe por manter e reconstruir a ruína existente, este processo carece do devido licenciamento municipal. Dado o estado atual da estrutura, a recuperação da área histórica integral poderá ter limitações técnicas ou urbanísticas.Natureza e Lazer a escassos minutos: Praia Fluvial do Agroal (6 km): famosa pelas suas águas medicinais, nascente e passadiços. Gruta e Castro da Avecasta (6 km): perto de um dos marcos patrimoniais e naturais mais emblemáticos do concelho. Dornes (20 km): a icónica "Península Encantada" das 7 Aldeias Maravilha de Portugal, ideal para passeios e atividades no Rio Zêzere. Lago Azul/Castelo de Bode (~25 min): o paraíso dos desportos náuticos (wakeboard, canoagem, passeios de barco) e praias fluviais.Serviços e cidades próximas: Vila de Ferreira do Zêzere (15 km): Sede de concelho com supermercados, centro de saúde, escolas, farmácias, bancos e restaurantes. Tomar - Cidade Templária (15 km): História, cultura, hospital, estação de comboios e vasta oferta de comércio e restauração.Com excelentes acessos: a apenas 10 minutos do nó de acesso à A13; a cerca de 1h15m de Lisboa e 1h50m do Porto.Ideal para quem valoriza a calma do interior, a proximidade às paisagens do Zêzere e o potencial de transformar pedras do passado num refúgio do presente.#ref: 1004687