Land for sale in Entroncamento, Portugal — €2,600,000

About this land

DescriçãoTerreno para Desenvolvimento Empresarial no Entroncamento – Casal Vaz  Excelente oportunidade de investimento no Casal Vaz, (fronteira entre Entroncamento e Torres Novas).Terreno com uma área total de 43.280 m², inserido em zona estratégica e com forte vocação para atividades económicas.  Ao lado da A23, a 8 minutos da A1.  De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta um elevado potencial construtivo, tendo um índice de implantação de o,8, permitindo uma construção com área bruta até 86.000 m², ideal para projetos de média egrande escala.  O enquadramento urbanístico permite a instalação de uma ampla diversidade de usos, nomeadamente:   Estabelecimentos industriais;  Armazéns e plataformas logísticas;  Comércio a retalho e por grosso;  Oficinas;  Instalações para gestão de resíduos e armazenamento de materiais;  Infraestruturas de apoio a segurança e vigilância;  Serviços diversos;  Estabelecimentos de restauração e bebidas;  Grandes superfícies comerciais;  Empreendimentos hoteleiros.  A localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a importantes eixos de circulação, torna este terreno particularmente atrativo para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e capacidade de expansão.  Uma oportunidade sólida para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento. Land for Commercial Development in Entroncamento/Torres Novas – Casal Vaz Excellent investment opportunity in Casal Vaz, Entroncamento. A plot of land with a total area of 43,280 m², located in a strategic area with strong potential for commercial development. Adjacent to the A23, 8 minutes from the A1. According to the Municipal Master Plan (PDM), the property offers high development potential, with a floor area ratio of 0.8, allowing for a gross floor area of up to 86,000 m², ideal for medium- and large-scale projects. The zoning regulations permit a wide range of uses, including: • Industrial facilities; • Warehouses and logistics hubs; • Retail and wholesale trade; • Workshops; • Facilities for waste management and material storage; • Security and surveillance support infrastructure; • Miscellaneous services; • Food and beverage establishments; • Large retail centers; • Hotel developments. The prime location, with good road access and proximity to major transportation routes, makes this land particularly attractive to companies seeking visibility, accessibility, and room for expansion. A solid opportunity for investors and developers looking to develop a project with high profitability potential in a growing area.