Terreno para venda em Entroncamento, Portugal — 2 600 000 €

Terreno de 43 280 m² · 60 €/m²

Localização: Entroncamento, distrito de Santarém, Portugal
Área do terreno: 43 280 m²
Preço: 2 600 000 €
Preço por m²: 60 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 158 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno para Desenvolvimento Empresarial no Entroncamento – Casal Vaz Excelente oportunidade de investimento no Casal Vaz, (fronteira entre Entroncamento e Torres Novas).Terreno com uma área total de 43.280 m², inserido em zona estratégica e com forte vocação para atividades económicas. Ao lado da A23, a 8 minutos da A1. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta um elevado potencial construtivo, tendo um índice de implantação de o,8, permitindo uma construção com área bruta até 86.000 m², ideal para projetos de média egrande escala. O enquadramento urbanístico permite a instalação de uma ampla diversidade de usos, nomeadamente: Estabelecimentos industriais; Armazéns e plataformas logísticas; Comércio a retalho e por grosso; Oficinas; Instalações para gestão de resíduos e armazenamento de materiais; Infraestruturas de apoio a segurança e vigilância; Serviços diversos; Estabelecimentos de restauração e bebidas; Grandes superfícies comerciais; Empreendimentos hoteleiros. A localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a importantes eixos de circulação, torna este terreno particularmente atrativo para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e capacidade de expansão. Uma oportunidade sólida para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento. Land for Commercial Development in Entroncamento/Torres Novas – Casal Vaz Excellent investment opportunity in Casal Vaz, Entroncamento. A plot of land with a total area of 43,280 m², located in a strategic area with strong potential for commercial development. Adjacent to the A23, 8 minutes from the A1. According to the Municipal Master Plan (PDM), the property offers high development potential, with a floor area ratio of 0.8, allowing for a gross floor area of up to 86,000 m², ideal for medium- and large-scale projects. The zoning regulations permit a wide range of uses, including: • Industrial facilities; • Warehouses and logistics hubs; • Retail and wholesale trade; • Workshops; • Facilities for waste management and material storage; • Security and surveillance support infrastructure; • Miscellaneous services; • Food and beverage establishments; • Large retail centers; • Hotel developments. The prime location, with good road access and proximity to major transportation routes, makes this land particularly attractive to companies seeking visibility, accessibility, and room for expansion. A solid opportunity for investors and developers looking to develop a project with high profitability potential in a growing area.