Terreno para venda em Benavente, Portugal — 490 000 €

Terreno de 41 300 m² · 12 €/m²

Localização: Benavente, Portugal
Área do terreno: 41 300 m²
Preço: 490 000 €
Preço por m²: 12 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 465 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno urbano com 4,1 hectares (41.000m²) para venda, localizado nos Foros de Almada, junto à vila de Santo Estêvão, no concelho de Benavente. Trata-se de uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento. O terreno é completamente plano, o que facilita os trabalhos de urbanização e construção, e encontra-se classificado como espaço urbano de baixa densidade, com uma ocupação do solo permitida até 20%, o que viabiliza a construção de até 32 moradias unifamiliares. Com bons acessos rodoviários e proximidade às autoestradas A13 e A10, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: a cerca de 15 minutos de Benavente, 30 minutos de Santarém e aproximadamente 45 minutos de Lisboa. Encontra-se ainda a cerca de 50 minutos do Aeroporto Humberto Delgado e a poucos quilómetros da futura localização do novo aeroporto internacional, no Campo de Tiro de Alcochete, o que reforça o seu potencial de valorização e interesse a médio prazo. A zona é servida por infraestruturas próximas, como rede elétrica, água e telecomunicações, sendo uma área já com presença de moradias dispersas, quintas e alguns empreendimentos turísticos. Os Foros de Almada, situados nas imediações de Santo Estêvão, inserem-se numa envolvente natural e tranquila, muito procurada por quem privilegia qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. A vila de Santo Estêvão é reconhecida pelo seu campo de golfe, centros hípicos, turismo de natureza e ambiente familiar, sendo cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Esta é, por isso, uma oportunidade única para desenvolver um loteamento residencial de qualidade ou um projeto de habitação sustentável, com elevado potencial de crescimento e valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.