Land for sale in Benavente, Portugal — €2,490,000

About this land

DescriçãoTerreno Urbano | Venda | 38.500 m² | Oportunidade de investimento | Santo Estêvão Apresenta-se este magnífico terreno com 38.500 m², circundado por duas estradas - EN118 e Rua Engenheiro Pimentel Fragoso, localizado em Santo Estêvão, concelho de Benavente, um espaço com enorme potencial e características únicas para desenvolvimento habitacional, Loteamento e/ou Condomínio. Inserido numa área tranquila junto á Aldeia de Santo Estêvão, rodeada por moradias unifamiliares, e propriedades rurais, o terreno beneficia de uma localização privile>giada, com acesso direto pela N118 garantindo excelente ligação a Benavente, Porto Alto, Alcochete, Ponte Vasco da Gama e Lisboa.A 2 Km do Nó da Autoestrada A13 - Norte / Sul / Algarve / Alentejo / Alcochete / Lisboa com acesso rápido para a praias. O terreno está integrado numa zona com infraestruturas próximas, como rede elétrica, abastecimento de água, saneamento e telecomunicações, tornando simples e viável o desenvolvimento de novos projetos.  Perto de 2 campos de Golf - Ribagolfe e Vila Nova de Santo Estêvão, junto ao Condomínio da Herdade do Zambujeiro e Mata do Duque, a propriedade revela grande potêncial urbanístico, chegou mesmo a existir um projeto de loteamento, executado pelo Arquiteto Miguel Saraiva, submetido á Câmara Municipal de Benavente, prevendo a criação de 41 lotes para moradias unifamiliares, com arruamentos interiores, zonas verdes e área de lazer. O previlégio de viver no campo junto a uma Aldeia - Santo Estêvão, próximo de comércio local, Mercado, Cafés, Restaurantes, Escolas e serviços essênciais. Apenas a alguns minutos, encontram-se ainda as belas paisagens da reserva natural do Estuário do Tejo, uma zona de elevado interesse ambiental, ideal para passeios ao ar livre, atividades de lazer, prática de Hipismo e desportos náuticos. É um espaço que combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, perfeito para quem procura um investimento sólido, com potência de valorização futura. A 40 minutos de Lisboa, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construtores, promotores ou investidores que pretendem desenvolver um projeto habitacional de qualidade. A versatilidade do espaço, as excelentes acessibilidades e o contexto natural envolvente tornam esta propriedade numa escolha de excelência no concelho de Benavente. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único em Santo Estêvão, um espaço onde a tranquilidade e a oportunidade se encontram. "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para autilização ou construção de prédio urbano."