Terreno para venda em Almeirim, Portugal — 2 400 000 €

Terreno de 1 400 000 m² · 2 €/m²

Localização: Almeirim, Portugal
Área do terreno: 1 400 000 m²
Preço: 2 400 000 €
Preço por m²: 2 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 90 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Herdade com 140 Hectares no Ribatejo – Elevado Potencial de Investimento e Rentabilidade Magnífica herdade com 140 hectares, situada no coração do Ribatejo, uma das regiões mais prestigiadas de Portugal para atividades agrícolas, pecuárias e florestais. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com vedações interiores para gestão de gado, reunindo excelentes condições para exploração imediata e com elevado potencial de valorização. Características principais: 140 hectares de terreno. Cerca de 80 hectares de eucaliptos, proporcionando rendimento imediato. Produção de cortiça prevista para 2029, estimada em cerca de 3.500 arrobas, e nova tiragem em 2032, estimada em aproximadamente 600 arrobas. Entre 50 e 60 hectares de terreno limpo, sem sobreiros e apto para cultivo agrícola. Dois armazéns para engorda de animais, com área superior a 1.000 m². Armazém de apoio agrícola equipado com câmara frigorífica. Duas estufas, com cerca de 500 m², preparadas para produção de cogumelos. Furo de água, duas barragens uma com 9000m2 e outra com 4000m2 e várias nascentes, garantindo abundância de recursos hídricos. Propriedade voltada toda ela a Sul com uma configuração quadrada. Diversas construções rurais distribuídas pela herdade, todas com acesso a eletricidade e água canalizada, ideais para recuperação e valorização. Zona habitacional independente: Moradia T2. Piscina. Churrasqueira e espaço de lazer. Área totalmente vedada, proporcionando conforto, privacidade e independência da exploração agrícola. Esta é uma propriedade de excelência, ideal para exploração agrícola, pecuária e florestal, bem como para projetos de turismo rural ou investimento. A combinação de rendimento imediato, recursos naturais abundantes, infraestruturas existentes e localização privilegiada no Ribatejo torna esta herdade uma oportunidade rara no mercado. Somos uma empresa de consultadoria, avaliação (CMVM NºPAI 2014/030), mediação (Licença AMI 10508; APEMIP 5492), gestão imobiliária (Licenciados ESAI) e de intermediação de crédito (Banco de Portugal Nº0003211) com protocolo com várias entidades bancárias, podendo apresentar-lhe a melhor solução de financiamento. Ajudamos com todo o processo e tratamos do seu financiamento a custo zero, com uma estrutura de capital inteiramente Nacional. Consulte-nos para mais questões!