Terreno para venda em Alcanena, Portugal — 85 000 €

Terreno de 4016 m² · 21 €/m²

Localização: Alcanena, distrito de Santarém, Portugal
Área do terreno: 4016 m²
Preço: 85 000 €
Preço por m²: 21 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 93 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Alcanena. Terreno com cerca de 4.040 m², localizado em zona residencial consolidada da vila, a poucos minutos a pé do centro de Alcanena, da Câmara Municipal, comércio, serviços, escolas e principais acessos, conjugando a comodidade da localização urbana com a tranquilidade e privacidade de uma envolvente predominantemente habitacional. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua magnífica vista panorâmica sobre a Serra de Aire, aliada a uma excelente exposição solar durante todo o dia. O terreno beneficia de aproximadamente 43 metros de frente para a via pública, encontra-se totalmente vedado e dispõe de portão de acesso. As infraestruturas de eletricidade, água e saneamento encontram-se disponíveis junto ao terreno, contando ainda com arruamento pavimentado e passeio em calçada portuguesa. De acordo com a informação urbanística disponível, cerca de 1.848 m² encontram-se inseridos em Espaço Urbano de Baixa Densidade, conferindo potencial construtivo para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito à respetiva aprovação pelas entidades competentes. Pela configuração da parcela e pela generosa frente para a via pública, este terreno apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo equacionar diferentes soluções urbanísticas. Entre elas, destaca-se a possibilidade de um eventual destaque da parcela e o desenvolvimento de duas moradias geminadas ou duas moradias unifamiliares de excelentes dimensões, sempre sujeito à aprovação da Câmara Municipal e ao cumprimento do Plano Diretor Municipal. Uma oportunidade particularmente atrativa para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procurem um projeto com forte potencial de rentabilidade. A topografia favorável, o olival adulto existente, a envolvente de moradias e a localização privilegiada tornam este imóvel igualmente ideal para a construção de uma moradia de elevada qualidade, residência permanente ou segunda habitação. Características principais: Área total aproximada: 4.040 m²; Cerca de 1.850 m² em solo urbano; Aproximadamente 43 metros de frente para a via pública; Vista desafogada para a Serra de Aire; Excelente exposição solar; Terreno totalmente vedado e com portão; Infraestruturas de eletricidade, água e saneamento junto ao terreno; Arruamento pavimentado; Número de polícia atribuído; Zona residencial consolidada; A poucos minutos do centro de Alcanena. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora pela sua localização, dimensão, enquadramento paisagístico e elevado potencial urbanístico. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais procuradas de Alcanena. Categoria Energética: Isento