Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €205,000

About this land

Lote na Madalena – Localização Central para Moradia Unifamiliar de Quatro Frentes Lote de terreno urbano inserido numa urbanização de elevada qualidade, numa das zonas residenciais mais recentes e em maior desenvolvimento da Madalena, em Vila Nova de Gaia, atualmente muito procurada. Integrado num loteamento muito bem estruturado, marcado pela construção de novas moradias e por uma envolvente residencial cuidada, o Lote 60 permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de quatro frentes — cada vez mais difícil de encontrar nesta zona da Madalena. O terreno beneficia ainda de duas frentes para arruamentos distintos: uma para a Rua Mestre Isolino Vaz e outra para a Rua Padre Henrique Duarte dos Reis Fortuna, proporcionando maior versatilidade na definição dos espaços interiores da moradia, bem como na conceção dos espaços exteriores. O lote contíguo, correspondente ao Lote 59, encontra-se igualmente disponível para venda, possibilitando a aquisição conjunta de ambos os lotes. Detalhes do Terreno: • Lote destinado à construção de uma moradia unifamiliar isolada, de quatro frentes com uma Área Bruta de Construção de 279 m². • Terreno com duas frentes para arruamentos públicos distintos. • Inserido num loteamento bem estruturado e executado, com uma envolvente composta maioritariamente por moradias recentes e novas construções. • Ao contrário de muitos outros terrenos disponíveis na Madalena, este lote encontra-se integrado num loteamento já definido, estruturado e devidamente executado, reduzindo significativamente a incerteza e os riscos associados ao desenvolvimento do projeto. • Excelente exposição solar ao longo de todo o dia. • Possibilidade de desenvolvimento de um projeto versátil, seja com jardim, piscina ou diferentes zonas de lazer. • Possibilidade de aquisição conjunta com o Lote 59 (adjacente), também disponível para venda. Vantagens da Localização: • Situado numa das zonas mais recentes e centrais da Madalena. • Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia e do Porto. • Próximo do futuro troço da nova Avenida de ligação ao Mar (VL3), que irá ser executado em breve. • Próximo de supermercados, comércio, escolas, restauração e serviços essenciais. • Inserido numa zona residencial tranquila e resguardada do ruído, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. • A poucos minutos das praias da Madalena e da frente marítima de Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para obter mais informações sobre o Lote 60 e as respetivas possibilidades de construção.