Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €350,000

About this land

Trata-se de um projeto de loteamento para 1 lote de comércio/serviços e 13 lotes de habitação em habitação geminada. A área total do terreno foi considerada, conforme o Registo Predial, com uma área de 4019,00m2.O lote tem uma orientação solar Sul/Norte onde se propõe localizar respetivamente os seus alçados principal e tardoz. Propõe-se uma volumetria integrada na estrutura da rua, mantendo os devidos alinhamentos e cérceas existentes. O novo edificado cumpre com os devidos afastamentos e as concordâncias com os alinhamentos confrontantes.Por forma a cumprir com o solicitado pelo requerente, a área de construção distribuir-se por dois pisos e um recuado e, excecionalmente, dois pisos e uma cave.A proposta integra-se no contexto do espaço entorno, não apresentando grandes constrangimentos.As habitações comportam um total de rés-do-chão, 1º andar e recuado. Existe ainda um espaço de aparcamento individual ao nível do piso térreo.O espaço comercial/serviços surge no gaveto no terreno, colmatando assim a proposta arquitetónica e desenhando o topo do quarteirão.Inicialmente assume-se com 1 piso e, gradualmente, vai adaptando-se à topografia do terreno vencendo acompanhando as cotas do perfil da rua existente.O projeto propõe um programa essencialmente habitacional com uma proposta de habitação geminada, inserida em lotes individuais com jardim.Cada lote assume uma cota que se adapta à topografia existente e, assim, vai oscilando num sentido descendente a partir do limiteNascente do terreno, que define o gaveto.