Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €179,000

About this land

Terreno destinado a construção, situado no lugar de Sabugo, em Coimbrões, inscrito sob a descrição n.º 2041 da freguesia de Santa Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este lote encontra-se abrangido pelo alvará de loteamento n.º 09/00, de 24 de maio, no qual se estipula que "este lote só terá capacidade construtiva após ser anexado a terreno exterior e à presente operação de loteamento", garantindo assim o enquadramento urbanístico e legal necessário ao seu futuro desenvolvimento. Com uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais consolidadas e centrais de Gaia, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e transportes públicos. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Coimbrões, da EN1 e das principais vias de ligação ao Porto, permitindo deslocações rápidas e cómodas tanto para o centro de Gaia como para a cidade do Porto. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, sem perder a praticidade de estar perto de tudo o que é essencial à vida quotidiana. Uma oportunidade interessante para quem procura investir numa zona em crescimento, bem servida e com forte potencial de valorização futura.