Terreno para venda em Vila Nova de Gaia, Portugal — 165 000 €

Terreno de 371 m² · 445 €/m²

Localização: Vila Nova de Gaia, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 371 m²
Preço: 165 000 €
Preço por m²: 445 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 180 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos uma oportunidade estratégica na freguesia da Madalena, pensada para investidores que procuram projetos com elevado potencial de valorização e rentabilidade consistente. Localizada na Rua de Santo António, esta propriedade reúne o equilíbrio ideal entre localização privilegiada e capacidade de desenvolvimento, posicionando-se como um ativo de elevado interesse no mercado atual. Principais Diferenciais do Investimento: Potencial Construtivo Excecional Com uma área total de 369,5 m², o imóvel conta atualmente com apenas 32 m² de área coberta (habitação a necessitar de reabilitação), beneficiando de um amplo logradouro de 337,5 m². Esta configuração permite uma abordagem de densificação altamente eficiente, potenciando a valorização do ativo. Projeto para 3 Moradias Independentes (PIP em Aprovação) Encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) que prevê a construção de três moradias autónomas, cada uma com cerca de 150 m² de área. Um conceito moderno que transforma uma estrutura existente num empreendimento residencial atrativo e de elevada procura. Garagem Privativa para Todas as Unidades Cada moradia contempla lugar de estacionamento privativo, um fator diferenciador que reforça significativamente o valor comercial e a atratividade junto do comprador final. Localização Estratégica e Procura Sustentada Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de proximidade à praia (a cerca de 1,5 km), de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e da presença de comércio, serviços e escolas na envolvente — elementos que asseguram uma procura contínua e sólida. Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto distintivo, tirando partido da crescente valorização de Vila Nova de Gaia. LU: Isento __________________________________________________________________________ CENTURY 21 ®️ ---------------------------------------------------------------------------- MISSÃO Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. ------------------------------------------------------------------------- A MARCA A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes