Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €285,000

About this land

DescriçãoTerreno com Projeto Aprovado para Moradia T4 em Construção | Vila Nova de Gaia Oportunidade única para adquirir um terreno com projeto aprovado e obra já iniciada, localizado na Rua Salvador Fernandes Caetano, em Mafamude e Vilar do Paraíso, uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A apenas 4 minutos de carro do GaiaShopping e com acesso rápido à A1, esta localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. O projeto contempla a construção de uma moradia T4 de arquitetura contemporânea, distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro andar e cobertura, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto diário. Principais características do projeto: • Área de implantação da habitação: 105 m²• Área de implantação do anexo/garagem: 31,35 m²• Área bruta de construção habitacional: 315 m²• Cave, rés-do-chão, 1.º andar e cobertura ( cada andar com 105m2)• Garagem independente• Arquitetura moderna e linhas contemporâneas▪ Número de pisos acima da cota de soleira: 2▪ Número de pisoa abaixo da cota de soleira: 1▪ Altura da fachada do edifício: 7,10m▪ Uso a que se destina a edificação: habitação unifamiliar▪ Número de fogos: 1-T4 A construção encontra-se atualmente na fase de levantamento da estrutura, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e, dependendo da fase em que o negócio seja concretizado, personalizar alguns materiais e acabamentos. O imóvel poderá ser adquirido no estado atual da construção ou, em alternativa, na modalidade "chave na mão", com a moradia totalmente concluída de acordo com o projeto aprovado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia, beneficiando da valorização de uma construção já iniciada e da possibilidade de adaptar o projeto às suas preferências.