Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €1,060,000

About this land

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um empreendimento habitacional multifamiliar, situado em Canelas, uma zona residencial em forte crescimento em Vila Nova de Gaia. Principais características: Área do terreno: 5.056,58 m² Área de implantação: 2.062,64 m² Área bruta de construção (habitação): 5.300,96 m² Área de estacionamento (cave): 2.062,64 m² Área a ceder ao domínio público: 2.993,94 m² Volumetria total: 20.362,86 m³ Destaques: PIP aprovado - redução de risco e maior previsibilidade no desenvolvimento; Localização estratégica; Forte procura por habitação nova na zona; Excelente potencial de valorização; Bons acessos rodoviários, transportes, escolas, comércio e serviços; Projeto alinhado com as atuais necessidades do mercado residencial. Tipologia: Habitação multifamiliar Com uma área total de 5.056 m², este terreno permite o desenvolvimento de um projeto moderno e bem estruturado, composto por dois blocos habitacionais, cave comum para estacionamento, praceta central de acesso e zonas verdes de utilização pública, garantindo qualidade urbana, funcionalidade e atratividade comercial. Este ativo representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando enquadramento urbanístico favorável, localização estratégica e um projeto com elevada viabilidade e retorno potencial. Categoria Energética: Isento