Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €450,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT549778 Loteamento moradias isoladas ou construção de escolas / escolas profissionais / colégio / institutos, a 1.2km da A1, Carvalhos e 3.6km da Linha Metro Vila D'Este (ligação feita por autocarro), excelentes acessos. Venda de Baixo, Pedroso, Gaia. Vídeo: https://youtu.be/1_YfGSaF1Pk - Área total: ±1,3ha - 10 artigos matriciais - 4 artigos matriciais vizinhos disponíveis para serem agrupados à venda global (área máxima = ±2hectares) - Baixa pendente dos terrenos face à via pública - Boa rede de transportes: - Bons acessos a vias rápidas a Norte e Sul do pais, A1 (Nó dos Carvalhos), A20 (Nó dos Carvalhos), IC2, A32, A29, A41, A44. - Bons acessos à EN1. - Bons acessos à futura LINHA AMARELA DO METRO - BUPi (11 BUPI's concluídos) - Código Postal: 4415-363 - Escavabilidade fácil - Exposição solar: 4 frentes - Freguesia Pedroso (União Das Freguesias de Pedroso e Seixezelo) - Frente Principal (Rua da Venda de Baixo, ±133 metros de frente, 6 metros de largura de via pública, sem passeios feitos) - Frente Menor (Rua da Raposa, ±60 metros de frente, 5.5 metros de largura de via pública, sem passeios feitos) - Gaveto apoiado na rua da Venda de Baixo e rua da Raposa - Infraestruturas na via pública: - Rede de Abastecimento de Água - Rede de Gás (EDP Gás) - Rede Elétrica - Rede de Iluminação Pública - Rede de Fibra Ótica (NOS) - Rede de Saneamento - Rede de Telecomunicações - Rede de Transportes da MGC (Circuito Carvalhos/Monte da Virgem e vice-versa) - Contentores SUMA - Resíduos Sólidos Indiferenciados - Levantamento topográfico (concluído) - Lugar da Venda de Baixo - Ocupação atual: Pastagem / lavradio / terreno a mato, pinhal, eucaliptal - PDM: Permite a construção de moradias isoladas ou estabelecimentos de ensino, escolas / escolas profissionais / institutos ou colégios. - Solo fértil - Via pública em calçada de cubos de granito DISTÂNCIAS: (Perto da A1/A20/EN1 e da centralidade dos Carvalhos, que é servida por diversos escolas e colégios, espaços de comércio local, restauração, supermercados, farmácias, feira semanal, armazéns comerciais, bancos. A poucos minutos das praias e dos grandes centros urbanos.) - 1.250 km da entrada A1 - NÓ DOS CARVALHOS - 1.250 km da entrada A20 - NÓ DOS CARVALHOS / Ponte do Freixo - 1.250 km da entrada EN1 (Carvalhos - S.to Ovídio) - 1.5 km da BOMBA DE GASOLINA GASPROCAR - 1.5 km da ESCOLA PRIMÁRIA DOS CARVALHOS - 1.5 km do COLÉGIO INTERNATO CLARET - 1.6 km do CONTINENTE BOM DIA - 1.6 km da IC2 - 1.7 km da BOMBA DA GASOLINA BP - 1.7 km da ESCOLA SECUNDÁRIA DOS CARVALHOS - 1.8 km do COLÉGIO INTERNATO DOS CARVALHOS - 1.8 km da ESCOLA EB 2/3 PADRE ANTÓNIO LUÍS MOREIRA - 2.0 km da FARMÁCIA (Moreira / Aliança e Central) - 3.1 km da A32 - 2.4 km da FEIRA dos Carvalhos (evento semanal às quartas-feiras no Centro Cívico) - 3.6 km do METRO (futura linha amarela Vila d'Este, conclusão ano 2024) - 3.6 km da A29 - 7.0 km de Santo Ovídio (FUTURA ESTAÇÃO DO TGV) - 8.1 km da A44 - 9.6 km da PRAIA DE VALADARES / MIRAMAR, Capela do Senhor da Pedra - 13.3 km da A41 - 15.2 km de Espinho - 20 km de Santa Maria da Feira - 26 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.ID ZMPT549778. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imó