Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €288,000

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Miramar / Arcozelo – Oportunidade de Moradia de Luxo na Costa Projeto de Moradia T4 Moderna com Vista Mar (Em Fase de Aprovação) Oportunidade excecional para construir uma moradia contemporânea, isolada e de luxo, num lote diferenciado, localizado numa das zonas costeiras mais prestigiadas do Porto. Este projeto encontra-se atualmente em fase de aprovação camarária, oferecendo ao comprador uma visão arquitetónica clara e profissional, ao mesmo tempo que acelera significativamente o prazo até ao início da construção e ao acesso a financiamento bancário. Principais Características • Lote de 412 m² em Miramar / Arcozelo • 362 m² de área interior + 38 m² de terraço + 245 m² de espaço exterior ajardinado • Eficiência energética: projetado segundo os mais elevados padrões modernos, com capacidade para soluções solares • Moradia isolada (quatro frentes), garantindo máxima privacidade e luminosidade natural • Tipologia: 4 quartos (2 suítes) e 5 casas de banho • Elevador interno com ligação a todos os pisos, assegurando conforto e acessibilidade a longo prazo • Garagem com capacidade para 3 viaturas, com ponto de carregamento para veículos elétricos Espaços de Lazer e Convívio O projeto arquitetónico privilegia uma vivência sofisticada entre interior e exterior, distribuída por três zonas distintas: • Zona Social: ampla área open space de 78 m² no piso principal, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar, com lareira de destaque e vista mar • Jardim e Piscina: grandes superfícies envidraçadas permitem ligação direta à piscina privada no piso térreo e ao jardim envolvente • Terraço: zona dedicada ao lazer no topo da moradia, com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e pôr do sol deslumbrante Localização e Acessos Miramar é um destino costeiro de referência, que combina a tranquilidade da praia com a proximidade à cidade. • 3 min: Praia de Miramar e campo de golfe • 3 min: Estação de comboios de Miramar (ligação direta ao Porto e Aveiro) • 2 min: Acesso rápido à A29 • 20 min: Centro do Porto • 25 min: Aeroporto do Porto • Estilo de vida: proximidade imediata a restaurantes à beira-mar, cafés e extensos percursos pedonais e cicláveis Vantagem de Investimento Ao adquirir este imóvel nesta fase, evita meses de incerteza associados ao desenvolvimento de terrenos sem projeto. O conceito arquitetónico está definido, o processo camarário em curso, e o caminho para a construção encontra-se estruturado. Após a aquisição, poderão ser realizadas adaptações ao projeto mediante custo adicional. Possibilidade de recomendação de parceiros de construção mediante solicitação. A Amadeus Collective identifica localizações excecionais e desenvolve projetos com elevado potencial, permitindo a compradores nacionais e internacionais uma transição eficiente da aquisição para a fase de construção, com total previsibilidade.