Terreno para venda em Vila Nova de Gaia, Portugal — 250 000 €

Sobre este terreno

Esta moradia em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua generosa oferta de espaços, combinando conforto e funcionalidade para quem valoriza privacidade e comodidade. Com uma área de terreno de 695,8 m², oferece 4 quartos, dos quais 3 são suítes com casa de banho privada e closet, garantindo um ambiente acolhedor e personalizado para cada membro da família. A distribuição interior é pensada para o dia a dia, com 2 salas, uma cozinha com 15,77 m², despensa de 2,41 m², escritório de 13,22 m² com potencial para trabalho remoto, e uma lavandaria de 5,1 m² que simplifica as rotinas domésticas. A moradia inclui ainda uma garagem para 2 viaturas, com 29,4 m², e uma arrecadação de 4,66 m², oferecendo soluções práticas de armazenamento. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 1.200 metros do mar e 800 metros da estação ferroviária, beneficia de excelentes acessos, incluindo autoestrada e proximidade a serviços essenciais como escola (600 m), farmácia, hipermercado, centro de saúde e posto de combustível. A possibilidade de desfrutar de um campo de golfe a 1.400 metros e a presença de espaços verdes, como o jardim, reforçam o equilíbrio entre natureza e conveniência. A orientação solar a nascente, norte e sul garante uma exposição luminosa ao longo do dia, enquanto a disponibilidade de TV por cabo, telefone, internet, luz, água e iluminação pública asseguram todas as comodidades modernas. Uma moradia que une espaço, localização privilegiada e infraestruturas completas, ideal para quem procura qualidade de vida sem compromissos. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel. Categoria Energética: A+ ref: ARE_LM_1471.