Terreno para venda em Vila Nova de Gaia, Portugal — 780 000 €

Terreno de 3692 m² · 211 €/m²

Localização: Vila Nova de Gaia, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 3692 m²
Preço: 780 000 €
Preço por m²: 211 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 416 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno de 3 692 m² com Potencial de Construção Bruta de 4 163 m² – Vila Nova de GaiaApresentamos uma oportunidade rara e de grande dimensão, um terreno com 3 692 m² e uma área bruta de construção (ABC) estimada em 4 163 m² — o que indica um elevado potencial para construção, podendo incluir desde moradias em banda até edifícios residenciais de média altura.? Localização Estratégica – Vila Nova de Gaia / Vilar de AndorinhoNum local acessível e tranquilo de Gaia, com fácil ligação ao Porto e à costa — o cenário perfeito para um projeto que combina visibilidade, valorização urbana e espaço real para crescer.?️ Possível Projeto Urbano:Índice de construção aproximado de 1,13 m²/m², ideal para multifamiliar ou uso misto como habitação e comércio.Área suficientemente generosa para verdadeiro desenvolvimento urbano: terraço, parqueamento subterrâneo, zonas verdes.Potencial de construção de edifícios de vários pisos, se os regulamentos municipais confirmarem a classificação adequada (ex: H3, se aplicável).? Acessos e Conectividade:Próximo às principais vias (A44, A29, A1), centros comerciais e rede de transportes públicos.Comodidade total para futuros moradores ou usuários.? Características do Terreno:3 692 m² de área total, com infraestrutura disponível (água, luz, saneamento).ABC a considerar: 4 163 m², excelente para projetos de escala.Local seguro e em zona de crescimento sustentável.? Por que este terreno merece total atenção?Porque conjuga escala, potencial de construção, e localização nobre. É o tipo de oportunidade que pode render muito se desenhadasasamente estruturá-la.? Vamos mais longe:Agendamos um PIP para validares as condições exatas?Posso preparar uma versão mais sofisticada para investidores ou uso corporativo — se quiseres.