Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €495,000

About this land

Terreno industrial com 6.655 m² localizado em Grijó, Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos rodoviários A1 e A29, numa zona estratégica para logística, armazenagem, indústria e distribuição. O imóvel permite uma área de implantação de 3.470 m² e uma área bruta de construção de 4.143 m², distribuída por dois pisos: 3.470 m² ao nível do piso 0 e 673 m² no piso -1. O terreno dispôs de projeto de arquitetura aprovado para a construção de dois edifícios industriais Tipo 3 com área de armazenagem, atualmente caducado desde janeiro de 2025, existindo, contudo, potencial para renovação ou reapreciação do projeto junto das entidades competentes. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento industrial numa localização com forte dinâmica empresarial, elevada acessibilidade e crescente valorização. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: A informação disponibilizada é considerada fidedigna, tendo por base dados fornecidos por terceiros, não podendo, contudo, ser garantida a sua total exatidão ou atualização permanente. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Algumas imagens poderão incluir recurso a decoração virtual (home staging), com finalidade meramente ilustrativa. Os limites do terreno apresentados em imagens são indicativos e não substituem a consulta da documentação oficial. Imóvel excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE) nos termos do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua redação atual. Categoria Energética: Isento