Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €1,275,000

About this land

Oportunidade de investimento em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, próxima do Hospital Eduardo Santos Silva e inserida numa zona com forte dinâmica residencial e crescente valorização. Com uma área total aproximada de 6.582 m², este terreno apresenta capacidade construtiva para rés-do-chão + 2 pisos, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário com vocação residencial, comércio ou serviços, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. Permite a construção de habitação multifamiliar ou moradias em banda. A sua dimensão, localização e acessibilidades tornam este ativo especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto numa zona consolidada, com procura habitacional e proximidade a equipamentos essenciais. Principais características: ? Localização em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia ? Próximo do Hospital Eduardo Santos Silva ? Área total aproximada: 6.582 m² ?️ Capacidade construtiva para R/C + 2 pisos ?️ Potencial para habitação multifamiliar, moradias em banda, comércio ou serviços ? Acesso facilitado, incluindo para veículos pesados ⚡ Infraestruturas existentes na envolvente: eletricidade, gás, águas residuais e pluviais Este terreno representa uma oportunidade para quem procura investir numa zona com boa acessibilidade, proximidade a serviços, comércio, transportes e equipamentos públicos, reunindo condições para a criação de um empreendimento diferenciador em Vila Nova de Gaia.Inserido em Hospital de Gaia, no concelho de Gaia, este imóvel combina localização, escala e um enquadramento residencial que reforça a leitura premium da proposta.