Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €68,000

About this land

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho!Este lote urbano com 473m², situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Pedroso, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.Com excelente orientação solar, integração harmoniosa com a envolvente residencial e inserido numa zona consolidada, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, num ambiente familiar e seguro.Localização Privilegiada:- A 850 metros do Complexo Desportivo de Pedroso- A 5 minutos do centro dos Carvalhos- A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- A 2 minutos da EN222, com rápido acesso à A1 e A20- Proximidade de escolas, supermercados, serviços e transportes públicosCaracterísticas do Terreno:- Área total: 473m²- Área de implantação permitida: 150m²- Área bruta de construção: até 300m²- Área dependente: 20m²- Terreno com bons acessos e todas as infraestruturas no localEnquadramento Urbanístico:- Classificado como Solo Urbano (PDM)- Inserido em área urbanizada consolidada- Tipologia permitida: Moradia unifamiliarDestaques:- Zona calma e segura, com excelente vizinhança- Ótima exposição solar- Forte potencial de valorização futuraIdeal para habitação própria ou projeto de investimento? Não perca esta oportunidade!Para mais informações ou agendar visita ao local, entre em contacto.