Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €79,000

About this land

Localizado no centro da Rechousa, freguesia de Canelas (Gaia), em zona residencial com bons acessos, serviços e comércio a curta distância. Lote de terreno urbano com 335 m², ideal para construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes u2013 Rua Juiz Margarido Pacheco, lote 21.  O terreno permite uma implantação de 90 m² por piso, com R/C + 1º andar e cave opcional, totalizando uma uárea bruta de construção de 270 m², perfeito para moradia com garagem, jardim e uáreas generosas. Este lote fica inserido numa zona urbana consolidada, com facilidade de acesso aos principais eixos viuários da região do Grande Porto:  - A A29 (Via do Infante) estuá a poucos minutos, facilitando o acesso longitudinal u00e0 região costeira e ligação u00e0 A1 para viajar para Lisboa e outras cidades. - A A1 também se encontra a uma curta distância, garantindo ligação ruápida ao centro do Porto e interior do país. Principais distâncias e acessos Centro de Canelas: zona de comércio local, cafés, serviços e escolas u00e0 distância de minutos (zona central da freguesia). Supermercados (Pingo Doce / Continente / LIDL / ALDI): cerca de 1,8 km u2013 2,1 km do terreno. - Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,5 km. - Posto de abastecimento: 1 km. - A29: 2,9 km.  - A1: 4,4 km.  - Centro de Gaia: 3u20135 min de carro.  - Centro do Porto: cerca de 10u201315 min de carro (14 km).  Vantagens da localização - Zona habitacional calma e consolidada, com escola, comércio, serviços e farmuácia a curta distância.   - Bons acessos rodoviuários u2014 próximo da A29 e A1 - Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos, - proximidade ao centro urbano de Gaia e Porto. Para mais informações, contacte-me! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.