Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €120,000

About this land

Terreno plano, com acesso direto de estrada, com 2078 m² e potencial para 3 a 4 lotes ou para construir a sua moradia ampla / super casa. Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria, em zona residencial tranquila e com boa valorização imobiliária. -> Área do terreno: 2.078 m² -> Classificação urbanística: Áreas de Expansão Urbanizada e Áreas Urbanizadas em Transformação (uso dominante habitacional) ->Tipologia permitida: Moradias uni ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda ->Cércea máxima: 2 pisos, com possibilidade de um terceiro piso até 50% da área do piso inferior ->Área máxima de implantação: 75% do terreno Principais proximidades (de carro): Colégio Internato dos Carvalhos – 8 min Praia de Lavadores – 10 min Praia da Aguda – 12 min Hospital Eduardo Santos Silva / Centro Hospitalar de Gaia – 8 min Centro de Gaia – 12 min Centro do Porto – 20 min Supermercados e comércio local – 5–8 min Escolas públicas na região – 5–10 min Metro / transportes públicos – 10 min Áreas verdes e lazer próximo – 5–10 min Localização privilegiada que combina tranquilidade residencial, acesso a serviços essenciais e proximidade a escolas e praias, ideal para famílias ou para quem procura investir.