Land for sale in Vila do Conde, Portugal — €124,000

About this land

A Imobiliária Secret Solution apresenta para venda terreno urbano com 3.000 m², localizado na Rua dos Quatro Caminhos, em Labruge, numa zona residencial consolidada e a curta distância da praia. De acordo com a matriz, o terreno possui: Área total: 3.000 m² Frente: 8 metros Comprimento: 375 metros Em consulta ao PDM, o imóvel encontra-se classificado como terreno urbanizável, com viabilidade construtiva estimada até 1.600 m² (considerando 200 metros de profundidade x 8 metros de frente). Trata-se de uma oportunidade com potencial para diversos tipos de projeto, nomeadamente: Habitação coletiva (apartamentos) Moradias unifamiliares Comércio e serviços Escritórios Equipamentos públicos Uso industrial compatível com a envolvente A viabilidade concreta deverá ser sempre confirmada mediante Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal competente. Possibilidade de Ampliação do Projeto Existe a possibilidade de aquisição de terreno confinante (preço sob consulta) com exatamente as mesmas dimensões e características. A aquisição dos 2 lotes de terreno permitirá: Frente total: 16 metros Comprimento: 375 metros Área global: 6.000 m² Esta solução aumenta substancialmente o potencial construtivo e a flexibilidade de implantação, tornando o ativo particularmente atrativo para projetos de maior escala ou soluções habitacionais mais eficientes em termos de layout e estacionamento. Localização A aproximadamente 400 metros da Praia de Labruge Em frente ao Centro Escolar A cerca de 100 metros da Avenida da Liberdade (eixo principal da localidade) Inserido em zona urbana com bons acessos rodoviários A envolvente caracteriza-se por edifícios habitacionais recentes, equipamentos escolares e proximidade à frente marítima, o que reforça o potencial de valorização do investimento. Infraestruturas disponíveis Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Passeios e arruamentos pavimentados Características principais Superfície total do terreno: 3.000 m² Superfície mínima à venda: 3.000 m² Superfície edificável estimada: 1.600 m² Acesso por via urbana Terreno urbanizável Imóvel com características adequadas para promotores e investidores que pretendam desenvolver projeto habitacional ou misto em zona costeira com elevada procura. Para mais informações ou agendamento de reunião técnica, contacte a Imobiliária Secret Solution. Secret Solution, especialistas em gerar especiais experiências de intermediação imobiliária por meio da entrega de soluções personalizadas.