Terreno para venda em Vila do Conde, Portugal — 999 999 €

Sobre este terreno

PREÇO PRETENDIDO PELO TERRENO: 2.400000€(negociável)Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário Industrial e Logístico em Modivas, Vila do Conde.Apresento esta magnífica parcela contínua de terreno com cerca de 21.000 m², estrategicamente posicionada num dos eixos empresariais e logísticos mais dinâmicos e valorizados do Norte de Portugal.Principais Atributos e Viabilidade Técnica:-Classificação no PDM: Totalmente inserido em Zona Industrial / Espaço de Atividades Económicas no PDM da Câmara Municipal de Vila do Conde, permitindo o desenvolvimento e construção de pavilhão industrial, centro de distribuição ou parque logístico (Greenfield).-Frente de Estrada & Acessibilidade: Confronta diretamente com a via pública (Rua da Fonte), oferecendo frente de estrada pavimentada e acesso facilitado para manobra e circulação de veículos pesados / camiões TIR.-Topografia: Parcela de topografia favorável e excelente escala para otimização da área de implantação e zonas de manobra.Localização e Conectividade Estratégica:Inserido num nó logístico consolidado com forte presença empresarial e comercial:-Eixos Rodoviários: Acesso direto e imediato às principais vias de ligação (A28 e N13).-Pontos de Referência: Contíguo e com grande visibilidade a partir da zona do Vila do Conde Porto Fashion Outlet.Plataformas Logísticas Globais:- A 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.-A 15 minutos do Porto de Leixões.Perfil Ideal para:- Promotores imobiliários e fundos de investimento para desenvolvimento de parques logísticos/industriais.- Empresas em expansão que procurem construir pavilhão turnkey / à medida (Design & Build).-Operadores de transporte e logística que necessitem de centralidade e rápidos acessos às principais artérias do país.Para mais informações, agendamento de visita ao local ou consulta de enquadramento técnico, entre em contacto. Ler mais