Terreno para venda em Vila do Conde, Portugal — 225 000 €

Terreno de 437 m² · 515 €/m²

Localização: Vila do Conde, Portugal
Área do terreno: 437 m²
Preço: 225 000 €
Preço por m²: 515 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 304 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno Urbano com 437 m² em Vila do Conde – Com Projeto Aprovado para Moradia ContemporâneaExcelente oportunidade de investimento no Lugar de Casalinho, em Vila do Conde. Apresentamos um terreno urbano com uma área generosa de 437 m², totalmente preparado e infraestruturado (redes de água, saneamento, eletricidade, iluminação pública e gás já executadas em conformidade com o loteamento). Este lote beneficia de uma alteração oficializada ao alvará de loteamento , que permite a construção de uma moradia isolada/geminada contemporânea de 3 pisos (sendo 1 piso abaixo da cota de soleira e os restantes acima), garantindo uma área bruta de construção fantástica de 360 m². Destaques do Projeto de Arquitetura Incluído:• Piso -1 (Cave): Garagem ampla para várias viaturas, lavandaria com zona de secagem e arrumos organizados.• Piso 0 (Rés-do-Chão): Sala ampla com conceito open-space integrada com a cozinha, oferecendo uma vista direta, aberta e luminosa para o seu jardim privativo. Dispõe ainda de um escritório funcional (fácil conversão em quarto) com WC social contíguo.• Piso 1: 3 Suites completas. A suite principal destaca-se pelo generoso closet de passagem e uma sala de banho equipada com banheira e duche.Vantagens Exclusivas:• Pronto a Construir (Poupança de Tempo e Custos): Esqueça as habituais esperas burocráticas de anos pelos processos de licenciamento camarário. O projeto está totalmente aprovado e pago junto da Câmara Municipal de Vila do Conde, permitindo-lhe avançar para a obra imediatamente após a aquisição do terreno. • Localização Estratégica: Situado numa zona residencial calma, de cariz familiar e com excelente exposição solar. Encontra-se a escassos minutos a pé de escolas, comércio tradicional e serviços, com acessos rápidos à autoestrada A28 e a apenas 10 minutos das praias de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim.• Bónus Fiscal Único (IVA a 6%): Beneficie de uma poupança financeira massiva na construção da sua moradia. Sendo este projeto destinado a habitação própria, poderá usufruir da taxa reduzida de IVA a 6% na empreitada de construção, em vez dos habituais 23%, representando uma poupança direta de dezenas de milhares de euros!#ref: 921292