Land for sale in Valongo, Portugal — €215,000

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Terreno em Alfena com Projeto de Moradia Térrea Aprovado – Pronto a ConstruirApresentamos uma oportunidade única para quem pretende construir a sua casa de sonho sem perder tempo com burocracias.Terreno urbano localizado em Alfena, na Rua Dom Sebastião, com projeto aprovado para moradia térrea tipologia T3, licenças pagas e pronto a iniciar a construção de imediato.Ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este projeto contempla uma moradia moderna, pensada para proporcionar espaços amplos, luminosos e uma excelente ligação ao exterior.Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, com rápidos acessos às principais vias, comércio, escolas, serviços e transportes.Principais vantagens:Projetos de arquitetura e especialidades aprovados;Licenças integralmente pagas;Pronto a construir; ligação de água e luz já efetuada;Projeto para moradia térrea moderna e funcional;Zona calma e de elevada procura;Excelente exposição solar;Ótimos acessos ao Porto e concelhos vizinhos.Evite longos meses de espera por aprovações e comece a construir a sua nova casa já.Com uma ótima exposição solar e espaço para desenvolver um projeto moderno e funcional, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade.Destaques:Área total do terreno: 970,0000 m²Área de implantação do edifício: 222,5300 m²Área bruta de construção: 222,5300 m²Área bruta dependente: 30,0000 m²Licença de Construção ativa até 22.05.2028Zona calma e de fácil acesso;Excelente exposição solar;Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes;Bons acessos à A41, A3 e A4;Excelente oportunidade para construir a casa à sua medida.Obs: Existe uma caução a ser paga à Câmara Municipal de Valongo no valor de 13.463,53€ até à conclusão da construção.Opção de Moradia Chave na Mão, com iníco de construção imediata pelo valor de 700.000€.Não perca esta oportunidade de investir num terreno com elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Alfena.Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.