Land for sale in Valongo, Portugal — €1,680,000

About this land

Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira. Características Principais • Área total do terreno: 42.000 m² • Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares • Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial Acessibilidade • Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo • Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde) • 15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento Comodidades e Serviços • Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços • Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais Pontos de Referência • Centro de Campo – a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local • Escolas Básica e Secundária em Campo • Estação de Comboios de Valongo – a cerca de 7 min• Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo – a 10 min • A4 (Porto-Amarante) – acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade