Terreno para venda em Trofa, Portugal — 380 000 €

Terreno de 3500 m² · 109 €/m²

Localização: Trofa, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 3500 m²
Preço: 380 000 €
Preço por m²: 109 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 823 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Exclusivo terreno premium com aproximadamente 3.500 m², situado numa das localizações mais privilegiadas do centro da Trofa, junto às margens do Rio Ave. Uma oportunidade única para investimento imobiliário de elevado padrão, combinando localização estratégica, enquadramento natural de excelência e um projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal para a construção de duas moradias de luxo.Este imóvel distingue-se pela sua envolvente exclusiva e pelo equilíbrio perfeito entre centralidade urbana e tranquilidade absoluta. Inserido numa zona de prestígio e forte valorização, oferece proximidade imediata a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e todas as comodidades essenciais, mantendo simultaneamente a privacidade e serenidade proporcionadas pela proximidade ao rio e aos espaços verdes envolventes.O projeto aprovado contempla a construção de duas moradias contemporâneas de segmento premium, concebidas para proporcionar elevados padrões de conforto, sofisticação e qualidade de vida. A orientação solar privilegiada, a amplitude do terreno e o enquadramento natural permitem desenvolver um conceito residencial distinto, ideal para um público exigente que valoriza exclusividade, arquitetura moderna e contacto com a natureza.Para investidores e promotores imobiliários, esta propriedade representa uma oportunidade de elevada rentabilidade e valorização sustentada, beneficiando da crescente procura por habitação de luxo em zonas centrais com características únicas e diferenciadoras. O facto de o projeto já se encontrar aprovado reduz significativamente os prazos e custos associados ao processo de licenciamento, permitindo avançar de forma imediata para a fase de construção.Principais destaques:. Terreno com cerca de 3.500 m². Projeto aprovado pela Câmara Municipal. Viabilidade para construção de 2 moradias de luxo. Localização premium no centro da Trofa. Proximidade direta ao Rio Ave. Excelente exposição solar e enquadramento natural. Zona residencial tranquila e de prestígio. Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Excelente oportunidade para investimento Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, destinada a um projeto residencial exclusivo, onde elegância, localização e potencial de investimento se unem de forma excecional.