Land for sale in Trofa, Portugal — €75,000

About this land

Lote 71 Construa a moradia com que sempre sonhou numa zona tranquila, familiar e em crescente valorização! Lote de terreno urbano localizado na freguesia de S. Mamede do Coronado, Trofa, com possibilidade de construção de Moradia unifamiliar com 3 frentes (exposição solar norte/nascente/poente) e 3 pisos – Cave, Rés do Chão e 1. º andar. O equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e conveniência no dia a dia. Segundo o Alvará de Loteamento: - Área Total do Lote – 264 m2 - Área de Implantação – 100 m2 - Área Bruta de Construção – 300 m2 Com 100 m² de implantação e uma área bruta de construção de 300 m² (100 m² por piso), este terreno proporciona a liberdade para desenvolver um projeto moderno, com amplas áreas interiores, garagem e espaços exteriores pensados ao detalhe para o conforto de toda a sua família. Possibilidade de criação adicional de anexo com o máximo de 5% da área total do lote (aproximadamente 13 m²). Terreno inserido numa zona residencial predominantemente de moradias, destacando-se pela sua envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias: - Em Frente: Parque de Casal (zona ajardinada com parque infantil e parque de merendas); - Estrada Nacional 318 e Paragem de Autocarro (e 6310) a 350 m; - Cafés e Restaurantes a menos de 1 km; - Nova Variante da Estrada Nacional 14 a 1 km; - Escola Básica de Vila Ameal a 1.4 km; - Pingo Doce de S. Romão a 1.8 km; - Unidade de Saúde Familiar (USF) de S. Romão do Coronado a 2.8 km; - Agrupamento de Escolas de Coronado e Castro e Estação de Comboio de S. Romão a 2.9 km; - Parque de Avioso a 3 km; - Universidade da Maia e Estação do Metro – ISMAI a 5 km. Coronado tem vindo a afirmar-se como uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única para construir uma casa à sua medida. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.