Land for sale in Trofa, Portugal — €295,000

About this land

Terreno 3.280 m² com parecer para 14 moradias – Trofa Terreno 3.280 m² com potencial para 14 moradias – Trofa<br /><br />Situado na zona residencial de Coronado, no concelho da Trofa, este terreno com <strong>3.280 m²</strong> representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.<br /><br />Segundo <strong>parecer prévio emitido pelas entidades competentes</strong>, o terreno apresenta <strong>viabilidade para a construção de até 14 moradias em banda</strong>. Este parecer não é vinculativo, mas serve como <strong>base sólida para o desenvolvimento de um projeto habitacional</strong> com boa aceitação urbanística.<br /><br />A propriedade tem <strong>frente de estrada, exposição solar privilegiada</strong> e inserção em zona calma mas próxima de serviços, escolas, comércio e acessos rápidos à Trofa, Maia e Porto.<br /><br />A moradia existente (T3, com 213 m² de implantação) poderá ser mantida, renovada ou integrada num futuro projeto, oferecendo flexibilidade ao investidor.<br /><br />Com terrenos urbanizáveis cada vez mais escassos nesta localização, este ativo conjuga <strong>potencial de valorização, localização estratégica e escala equilibrada</strong> para um projeto residencial contemporâneo.<br /><br />Para mais informações ou acesso ao parecer urbanístico, contacte-nos.