Land for sale in Trofa, Portugal — €995,000

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Terreno para construção em altura, Trofa Terreno localizado em zona ARU - Benefícios fiscais. Este terreno no centro da Trofa, junto aos Bombeiros Voluntários, oferece uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, possibilidade de construção em altura com certidão de viabilidade de construção multifamiliar. Localizado numa área central, apresenta vantagens significativas para investidores e promotores imobiliários que procuram capitalizar a crescente procura por habitação e infraestruturas comerciais na região. Principais Características: • Localização Central: • Sendo no centro da Trofa, o terreno beneficia de proximidade a serviços essenciais, transportes públicos, comércio local e infraestruturas educacionais. 2-Possibilidade de Construção em Altura: • A capacidade de construção em altura é um fator chave para maximizar o potencial do terreno. Isso permite uma utilização eficiente do espaço, proporcionando uma maior densidade habitacional ou comercial. • Dependendo das regulamentações locais, considerar um desenvolvimento de uso misto pode ser uma estratégia eficaz. Isso poderia incluir, por exemplo, uma combinação de espaços residenciais e comerciais. 3-Potencial para Uso Misto: Ao considerar todos esses fatores, é possível construir um empreendimento com 7 pisos, 35 apartamentos , piso abaixo da cota soleira para estacionamento e RC para comércio ou habitação. Um projeto que não atenda apenas às necessidades do mercado, mas também contribua para o desenvolvimento sustentável e bem-estar da comunidade local. ;ID RE/MAX: 125631110-33