Terreno para venda em Trofa, Portugal — 290 000 €

Terreno de 35 600 m² · 8 €/m²

Localização: Trofa, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 35 600 m²
Preço: 290 000 €
Preço por m²: 8 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 719 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Explore os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Identificação do imóvel: ZMPT570935'Bouça da Quintinha'Terreno Rústico com 35.600m2 em Cedões - Trofa.O terreno encontra-se em zona florestal.INFORMAÇÃO ESPAÇO FLORESTALArtigo 32.ºEspaços florestais1 - Os espaços florestais, a que se refere a alínea f) do n.º 1 do artigo 2.º e delimitados na carta de ordenamento são constituídos por áreas destinadas predominantemente ao fomento, exploração e conservação das espécies florestais e outros recursos a elas associados, no respeito dos condicionalismos e legislação que os regula.2 - Nestas áreas só são admissíveis os modelos de exploração compatíveis (as atividades agrícolas, silvícola e pastoril) e mais adequados à proteção dos solos, tendo especialmente em vista a defesa contra os riscos de erosão que estes comportam, bem como a recuperação do fundo de fertilidade dos mesmos, e onde a ocupação humana e atividades se conformará estreitamente com aqueles objetivos.3 - Nestas áreas não podem ser autorizadas nem permitidas ações que afetem ou comprometam os fins consignados no número anterior.4 - Nestes espaços só é permitida a edificabilidade em parcelas superiores a 2 ha, com um máximo de edificabilidade da ordem dos 0,025, e a relação entre a área bruta de construção permitida e a área total da parcela ou terreno matriz.Admite-se a edificabilidade com um índice de construção máximo da ordem dos 0,075 quando a intenção de investimento se inscreva no quadro do Decreto-Lei n.º 167/97, de 4 de Julho, e se traduza exclusivamente em ocupação pontual como unidade hoteleira, ou se traduza em empreendimentos na área de prestação de serviços de saúde, educação, formação profissional, prevenção e...#ref:ZMPT570935