Land for sale in Santo Tirso, Portugal — €335,000

About this land

Terreno Urbanizável de 10.000m2 para Construção - Santo Tirso | Negócio Direto Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nos arredores da cidade, em Santo Tirso. Vende-se terreno com 10.000m2 para construção, localizado em Freitas, na União de Freguesias de Santo Tirso, Couto (S. Cristina e S. Miguel) e Burgães. Inserido numa zona tranquila, encontra-se muito bem localizado, a apenas 3,5 Km do centro de Santo Tirso e a 35 Km do Porto. Pontos Fortes e Acessibilidades: • Beneficia de bons acessos, ficando a apenas 600 mt do acesso à N105 e a 8 km da A3. • Possui duas frentes: a Norte tem acesso directo/entrada por arruamento público principal (Rua Camões), e a Sul apresenta uma confrontação de 95 mt com estrada secundária (Rua Central). Viabilidade de Construção (PDM): • De acordo com o PDM de Santo Tirso, o terreno está qualificado como Espaço Habitacional Tipo III. • Compreende uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia. • Destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua. • É admitida ainda a instalação de outras actividades (comércio, serviços, equipamentos, etc. ), desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional. • O índice de impermeabilização do solo é de 60 % da área total do terreno. • O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira. Valor: 375.000€. Nota Importante (Agradeço a compreensão): NÃO pretendo ser contactado por agências imobiliárias. A venda será tratada de forma direta e exclusiva com os reais interessados (particulares, investidores ou construtores). Estamos totalmente disponíveis para esclarecer qualquer dúvida adicional e para agendar visitas ao local. Venha conhecer o espaço e comprove o potencial deste terreno para o seu futuro projeto!