Terreno para venda em Santo Tirso, Portugal — 180 000 €

Sobre este terreno

Oportunidade única de investimento para empreendimento no centro de Vila das Aves Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Vila das Aves. Este terreno, com uma área generosa e viabilidade de construção em altura, é o cenário ideal para construtores e investidores que procuram alta rentabilidade ou para particulares que pretendam construir a sua casa de sonho numa localização de excelência. Área Total: 1460 m² Estado Atual: O terreno conta com uma casa e um anexo em ruínas, ideal para demolição e desenvolvimento de um projeto de raiz, ou para reabilitação total. Potencial de Construção e Urbanismo De acordo com os parâmetros urbanísticos atualmente em vigor no Plano Diretor Municipal (PDM), este lote apresenta um enorme potencial de rentabilização: Construção em Altura: Viabilidade para a edificação de um empreendimento multifamiliar. Até 4 Pisos: Possibilidade de construir até quatro pisos acima da cota soleira, desde que respeitada a cércea dos edifícios confinantes. Localização Premium e Envolvente A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado numa rua calma e residencial, oferece a tranquilidade desejada, estando em pleno centro de Vila das Aves. Comodidade: A poucos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais, escolas e supermercados. Mobilidade: Excelente proximidade à estação de comboios, garantindo ligações rápidas e fáceis aos grandes centros urbanos (Porto - Guimarães). Não deixe escapar esta oportunidade de desenvolver um projeto habitacional de referência numa zona com elevada procura. Aviso a Agências Imobiliárias Não se aceitam contactos de agentes, mediadores ou agências imobiliárias para efeitos de angariação ou representação deste imóvel. Qualquer contacto dessa natureza será ignorado.