Land for sale in Santo Tirso, Portugal — €82,000

About this land

Terreno Urbano Premium | 701 m² | Vila das Aves – Santo Tirso Construa a casa que sempre idealizou numa das zonas mais valorizadas de Vila das Aves. Excelente terreno urbano com 701 m², localizado numa zona residencial de referência, tranquila e exclusivamente habitacional, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea ou tradicional, beneficiando de uma implantação harmoniosa e de uma magnífica exposição solar durante todo o dia. Principais características •Terreno urbano com 701 m² •Área de impermeabilização entre 350 a 370 m² •Excelente exposição solar (nascente/poente) •Zona residencial consolidada e muito tranquila •Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Vila das Aves •Excelente potencial de valorização Localização privilegiada Situado na zona 4795-896 Vila das Aves, beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade com excelentes acessibilidades. Distâncias aproximadas: •Centro de Vila das Aves – 2 minutos •Estação CP de Vila das Aves – 3 minutos •Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e comércio local) – 3 a 5 minutos •Escolas e serviços de saúde – 3 a 5 minutos •Centro de Santo Tirso – 10 minutos (cerca de 8 km) •Guimarães – 15 minutos •Vila Nova de Famalicão – 15 minutos •Entrada da Autoestrada A7 – cerca de 8 minutos •A3 (ligação Porto–Braga) – cerca de 15 minutos •Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 35 minutos •Centro do Porto – 35 a 40 minutos A vila dispõe de estação ferroviária na Linha de Guimarães (Porto–Guimarães), escolas, centro de saúde, equipamentos culturais e uma ampla oferta de comércio e serviços, tornando-a uma excelente opção para residência permanente. Porque escolher este terreno? ✔ Zona nobre e valorizada ✔ Excelente frente para construção ✔ Ótima exposição solar ✔ Ambiente calmo e familiar ✔ Proximidade de escolas, comércio e transportes ✔ Excelentes acessos às principais cidades do Norte Uma oportunidade rara para construir uma moradia de excelência numa localização onde a qualidade de vida, a tranquilidade e a acessibilidade se unem de forma perfeita.