Terreno para venda em Póvoa de Varzim, Portugal — 559 000 €

Terreno de 3600 m² · 155 €/m²

Localização: Póvoa de Varzim, Portugal
Área do terreno: 3600 m²
Preço: 559 000 €
Preço por m²: 155 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 186 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento imobiliário na Estela, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Póvoa de Varzim. Este terreno com 3.600 m² reúne características únicas para quem procura desenvolver um projeto residencial de luxo, com elevado potencial de valorização e forte procura no mercado. Localizado numa envolvente tranquila e de elevada qualidade, este terreno beneficia de excelente exposição solar, acessos rápidos às principais vias e proximidade a praias, campos de golfe, comércio, serviços e espaços de lazer. A poucos minutos do mar, esta localização é cada vez mais procurada por famílias e investidores que valorizam privacidade, conforto e qualidade de vida. De acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se inserido em espaços residenciais R2, sendo o uso dominante o habitacional. É permitida a construção de até 2 pisos acima da cota de soleira, com um índice de utilização de 60% e um índice de ocupação de 60%, oferecendo assim uma excelente capacidade construtiva e flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado e de elevado padrão. Com uma área ampla e versátil, este terreno oferece condições ideais para a construção de moradias contemporâneas, com arquitetura moderna, jardins privados, piscina, amplas zonas exteriores e acabamentos premium. Trata-se de uma excelente oportunidade para criar um empreendimento diferenciador, pensado para um público exigente e focado em exclusividade. Além da localização privilegiada e das claras diretrizes urbanísticas, este terreno destaca-se pela sua capacidade de adaptação a diferentes projetos imobiliários, permitindo desenvolver um conceito residencial moderno e de alto padrão. A forte valorização da zona e a crescente procura por imóveis premium tornam este investimento ainda mais atrativo. Principais vantagens: - Terreno com 3.600 m² - Inserido em espaços residenciais R2 - Construção até 2 pisos acima da cota de soleira - Índice de utilização de 60% - Índice de ocupação de 60% - Excelente exposição solar - Próximo da praia e do golfe - Zona premium em forte valorização - Ideal para moradias de luxo - Bons acessos e elevada procura - Elevado potencial de rentabilidade - Ambiente tranquilo e exclusivo Se procura um terreno para construção numa localização premium, com enquadramento urbanístico favorável e potencial para um projeto de elevado valor, esta é uma oportunidade rara na Estela. Invista numa zona em crescimento e desenvolva um empreendimento de excelência.