Terreno para venda em Póvoa de Varzim, Portugal — 4 190 000 €

Terreno de 3228 m² · 1298 €/m²

Localização: Póvoa de Varzim, Portugal
Área do terreno: 3228 m²
Preço: 4 190 000 €
Preço por m²: 1298 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 1312 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno para construção de empreendimento de luxo muito perto do centro da Póvoa de Varzim e da praia com uma área de 6.125 m2. Em termos meramente indicativos e sem o detalhe e pormenorização devidos, os dois prédios permitirão o seguinte aproveitamento: Cave- (50m x 15m) =750 m2 r/c (50m x 15m)= 750 m2 1º A(50m x 15m)= 750 m2 2º A(50m x 15m) =750 m2 No segundo andar é permitido um aproveitamento do vão da cobertura de 40% da área do piso (valor com carácter indicativo porque dependente da solução arquitetónica) como extensão daquele, o que daria: 750 m x 0,40 = 300 m2, donde: a capacidade construtiva de cada um dos prédios (pressupondo a sua prévia anexação) é: - abaixo da cota da soleira –750m2 de construção; - acima da cota da soleira - [(3 x 750) m2 +300 m2] =2550 m2, logo: a capacidade construtiva dos dois prédios é: - abaixo da cota da soleira – (2 x 750) m2 = 1. 500 m2 de construção - acima da cota da soleira - (2 x 2550) m2 = 5.100 m2 de construção Este terreno encontra-se numa zona nobre da cidade em franca expansão, com fáceis acessos à A28, assim como a zonas comerciais, escolas, pavilhão desportivo. Aguardamos o seu contato!