Land for sale in Póvoa de Varzim, Portugal — €180,000

About this land

DescriçãoPT ? Terreno Urbano com Potencial para Moradia Unifamiliar ou Duas Moradias em Banda | Laúndos – Póvoa de Varzim Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Águas Férreas, Laúndos, numa zona residencial tranquila e em crescimento. ? Com uma área total de 3.875 m², este terreno urbano beneficia de bons acessos, excelente exposição solar e enquadramento harmonioso, rodeado por moradias de rés-do-chão e primeiro andar. ✨ Destaca-se pelo seu potencial construtivo, apresentando uma capacidade de construção de aproximadamente 600 m², permitindo idealizar uma moradia unifamiliar de destaque ou um projeto de duas moradias em banda. ✅ Área total de 3.875 m²✅ Capacidade construtiva aproximada de 600 m²✅ Zona residencial consolidada✅ Ambiente tranquilo e familiar✅ Bons acessos e proximidade a serviços✅ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento ? Uma solução ideal para quem procura construir num local que combina tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias da Póvoa de Varzim. ? Terreno devidamente registado e com documentação atualizada. ℹ️ De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno apresenta potencial para construção de uma moradia unifamiliar ou de duas moradias em banda, estando qualquer projeto sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes.  EN ? Urban Plot with Potential for a Detached Villa or Two Townhouses | Laúndos – Póvoa de Varzim An excellent investment opportunity in Águas Férreas, Laúndos, located in a peaceful and growing residential area. ? With a total area of 3,875 m², this urban plot benefits from good access, excellent sun exposure, and a harmonious setting surrounded by low-density residential properties. ✨ The land stands out for its development potential, offering an estimated buildable area of approximately 600 m², suitable for the construction of a spacious detached family home or a project comprising two townhouses. ✅ Total land area: 3,875 m²✅ Approximate buildable area: 600 m²✅ Established residential neighbourhood✅ Quiet and family-friendly environment✅ Good access and proximity to local amenities✅ Excellent opportunity for private residence or investment ? An ideal solution for those looking to build in a location that combines tranquillity, privacy, and quality of life, while remaining close to the city and the beaches of Póvoa de Varzim. ? The property is fully registered and benefits from up-to-date documentation. ℹ️ According to the available urban planning information, the plot presents potential for the construction of a detached single-family dwelling or two townhouses. Any development remains subject to the assessment and approval of the relevant authorities.  FR ? Terrain Urbain avec Potentiel pour une Villa Individuelle ou Deux Maisons Mitoyennes | Laúndos – Póvoa de Varzim Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Águas Férreas, Laúndos, dans un secteur résidentiel calme et en plein développement. ? D’une superficie totale de 3 875 m², ce terrain urbain bénéficie d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement harmonieux, entouré de maisons individuelles de faible densité. ✨ Il se distingue par son fort potentiel de construction, avec une capacité constructive estimée à environ 600 m², permettant la réalisation d’une villa individuelle de standing ou d’un projet composé de deux maisons mitoyennes. ✅ Superficie totale du terrain : 3 875 m²✅ Surface constructible estimée : 600 m²✅ Quartier résidentiel consolidé✅ Environnement calme et familial✅ Bon accès et proximité des commodités✅ Excellente opportunité pour résidence principale ou investissement ? Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre alliant tranquillité, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité de la ville et des plages de Póvoa de Varzim. ? Terrain dûment enregistré et disposant de toute la documentation à jour. ℹ️ Selon les informations urbanistiques disponibles, ce terrain présente un potentiel pour la construction d’une maison individuelle ou de deux maisons mitoyennes. Tout projet reste soumis à l’analyse et à l’approbation des autorités compétentes.