Land for sale in Porto, Portugal — €3,160,000

About this land

Oportunidade absolutamente rara no mercado imobiliuário do Porto. Este terreno distingue-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas verdadeiramente incomparuáveis sobre o rio Douro, permitindocontemplar quatro das suas icónicas pontes u2014 um cenuário u00fanico no norte de Portugal.  Com projeto juá aprovado e pronto a avançar para construção, este ativo representa uma solução u201cchave na mãou201d para investidores que procuram rapidez, segurança e elevado potencial de rentabilidade. O projeto, desenvolvido por um gabinete de arquitetura de renome nacional e europeu, inspira-se no conceito tradicional das u201cilhasu201d do Porto, reinterpretando-o numa abordagem contemporânea que valoriza o sentido de comunidade, funcionalidade e qualidade de vida.  O projeto apresenta enorme versatilidade, podendo ser adaptado para: Uso habitacional Unidade hoteleira boutique Alojamento local Residência para média e longa duração Conceitos híbridos de investimento Principais características: u00c1rea total do terreno: 1.764 m² u00c1rea total de construção: 1.377 m² u00c1rea de edificação: 1.196 m² u00c1rea de implantação: 731,35 m² u00c1rea impermeuável: 1.329 m² Programa do projeto: 22 unidades no total 7 T0 6 T1 3 T2 6 unidades T0 em formato partilhado (com quartos suite e zonas comuns independentes) A componente de habitação partilhada, com uáreas sociais dedicadas (cozinha e sala de estar em edifício autónomo), reforça o posicionamento moderno e altamente procurado deste tipo de produto no mercado urbano.  Este é um projeto diferenciador, com forte identidade arquitetónica, localização premium e um enquadramento paisagístico de exceção u2014 reunindo todas as condições para um investimento seguro e altamente rentuável na cidade do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:An exceptionally rare opportunity in the Porto real estate market. This land stands out for its prime location and truly outstanding views over the Douro River, offering a unique panorama of four ofits iconic bridges u2014 a one-of-a-kind setting in northern Portugal. With a fully approved project ready to move forward to construction, this asset provides a turnkey solution for investors seekingspeed, security and strong profitability. The project, designed by a nationally and internationally renowned architectural firm, is inspired by the traditional u201cilhasu201d of Porto, reinterpreted througha contemporary approach that promotes community living, functionality and quality of life.  The project offers great versatility and can easily be adapted for: High-end housing Boutique hotel Local accommodation (short-term rentals) Medium to long-term rental Hybrid investment concepts Key features: Total land area: 1,764 sqm Total construction area: 1,377 sqm Gross building area: 1,196 sqm Footprint: 731.35 sqm Impermeable area: 1,329 sqm Project layout: 22 units in total 7 studios (T0) 6 one-bedroom apartments (T1) 3 two-bedroom apartments (T2) 6 shared studio units (private en-suite rooms with separate communal living areas) The shared living component, with dedicated social spaces (kitchen and living room in a separate building), enhances the projectu2019s modern appeal and aligns with growing urban living trends.  This is a distinctive project with strong architectural identity, premium location and exceptional landscape surroundings u2014 offering all the conditions for a secure and highly profitable investment in the city of Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.