Land for sale in Porto, Portugal — €520,000

About this land

Terreno com PIP aprovado para habitação multifamiliar - Próximo à Av. da Boavista e Metro da Lapa com capacidade de 8 a 10 apartamento depedendo da tipologia. Apresentamos uma oportunidade de investimento segura no coração do Porto. Localizado numa zona de elevada valorização, onde a maioria dos empreendimentos é comercializada ainda em planta, este terreno garante uma excelente rentabilidade e rapidez de escoamento para qualquer construtor ou investidor. De acordo com o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o projeto prevê a construção de um edifício de 4 pisos com as seguintes especificações: Área total do prédio: 366,20 m² Área total de demolição: 106,55 m² Área total de construção: 473,80 m² Área de edificação: 473,80 m² Índice de edificação: 1,29 Volume de construção: 1301,50 m³ Área de implantação: 171,50 m² Área de impermeabilização: 0,47 Pisos abaixo da cota de soleira: 0 Pisos acima da cota de soleira: 2 e 1 Abaixo Cércea: 7,60 m Uso previsto: Habitação Trata-se de um terreno urbano com viabilidade de construção imediata, conforme as diretrizes do PIP. Situado em Cedofeita, a curta distância da estação de metro da Lapa e da Avenida da Boavista, a sua localização estratégica é sinónimo de investimento garantido. A zona envolvente beneficia de uma vasta rede de serviços, incluindo comércio tradicional, restauração, escolas, farmácias e centros de saúde, além de excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade e arredores. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Bem-vindo à Bassoli Oporto, a sua agência imobiliária de referência na cidade do Porto. Trabalhamos com competência, exclusividade e paixão, oferecendo imóveis criteriosamente selecionados de acordo com as necessidades de cada cliente.