Land for sale in Paredes, Portugal — €42,500

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT580648Terreno c/ viabilidade aprovada* p/ Construção, Agrícola e Florestal c/ 2.745 m²- Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes, c/ 483 m² de área de construção;- *Com viabilidade aprovada, através de P.I.P (Julho de 2025);- Boas acessibilidades à autoestrada (A4/A41);- Proximidade à estação dos caminhos de ferro Recarei-Sobreira;- Envolvente rural, verde, com orientação da fachada principal a Sudoeste.Terreno em área residencial, com possibilidade de construção, com índice construtivo 0,8 (800 m² de construção por cada 1000 m² de terreno), com cércea até R/C + 1 Piso, e altura máxima de 8 m.Este Terreno dispõe de parecer favorável de P.I.P., pela C.M de Paredes, para moradia térrea, com data de Julho de 2025.Apresenta uma topografia de perfil acidentado, pelo que obriga a sua regularização, na área de implantação.Como culmina no topo de uma rua, sem saída, será necessário criar uma bolsa de retorno.Localizado no Lugar da Serra, na Rua da Serra, a 6 min do acesso à A4 de Baltar e a 11 min do acesso à A4 de Gandra o que lhe permite uma rápida ligação às cidades limítrofes, como Paredes, Valongo, e até mesmo às cidades do Porto e Maia, que distam a cerca de 30 min de carro.Pontos de interesse na proximidade:500m - Posto de Abastecimento (automóvel)500m - Oficina (automóvel)600m - Farmácia Central de Sobreira (automóvel)650m - Supermercado650m - USF Nova Era Sobreira (automóvel)750m - Escola EBS (a pé)950m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira (a pé)1000m - Cruz vermelha (automóvel)1000m - Escola Básica de 1º CEB nº1 (a pé)1100m - Pavilhão Casa de Povo1700m - Piscina Municipal Rota...#ref:ZMPT580648