Terreno para venda em Paredes, Portugal — 650 000 €

Terreno de 7969 m² · 82 €/m²

Localização: Paredes, Portugal
Área do terreno: 7969 m²
Preço: 650 000 €
Preço por m²: 82 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 495 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Centro de BaltarÁrea total: 7.969 m²Excelente oportunidade de investimento no centro de Baltar, com forte potencial construtivo, inserido numa zona com comércio, serviços e ótimos acessos rodoviários.Este terreno apresenta viabilidade para construção habitacional multifamiliar, permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno e atrativo, ideal para responder à crescente procura por habitação na região.Potencial Construtivo Uso dominante: Habitacional Tipologias previstas: T2 Capacidade até 30 fogos, distribuídos por 6 fogos por piso Possibilidade de construção até 5 pisos acima do soloEnquadramento UrbanísticoInserido em Espaço Habitacional – Nível II, com aplicação dos seguintes índices: Índice de utilização do solo: 1,1 m² Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 5 Altura máxima do edifício: 17 m Possibilidade de acréscimo de 1 metro em pisos destinados a serviços/comércio Localização e Acessos A apenas 3 minutos da Autoestrada A4 (Baltar) 7 minutos da Estação de Comboios 15 minutos do Hospital de Penafiel 7 minutos do Centro de Paredes 10 minutos do Centro de Gandra 10 minutos da Universidade CESPU 20 minutos do PortoDestaquesLocalização centralBons acessosForte potencial de valorizaçãoIdeal para promotores e investidoresZona com elevada procura habitacionalPara mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e Solução.Consigo desde 2010.Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.