Terreno para venda em Matosinhos, Portugal — 650 000 €

Terreno de 852 m² · 763 €/m²

Localização: Matosinhos, Portugal
Área do terreno: 852 m²
Preço: 650 000 €
Preço por m²: 763 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 277 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno Urbano com PIP Favorável – Senhora da Hora | Matosinhos Excelente oportunidade de investimento na Rua do Sobreiro, Senhora da Hora, inserida numa zona central e consolidada, com forte procura habitacional. O terreno possui área total aproximada de 850 m² e conta atualmente com uma edificação existente, sendo vendido com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o que reduz significativamente o risco urbanístico e o tempo de desenvolvimento do projeto. O PIP favorável autoriza a demolição da construção existente e a construção de edifício de habitação coletiva, com as seguintes características principais: Edifício composto por cave + rés do chão + 3 pisos 4 pisos acima do solo e 1 piso em cave Área total de construção: cerca de 1.645 m² Área de construção acima do solo: aprox. 1.137 m² Área de implantação: 507 m² Destinação: habitação coletiva Cave destinada a estacionamento e arrumos O projeto enquadra-se nos Espaços Centrais do PDM de Matosinhos, sem condicionantes relevantes ao uso do solo, garantindo excelente integração urbana e viabilidade técnica comprovada. Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, ideal para desenvolvimento residencial num dos concelhos mais procurados da área metropolitana do Porto. Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com enquadramento urbanístico validado e elevado potencial de valorização. Para mais informações técnicas, peças do PIP ou agendamento de reunião, não hesite em contactar.