Land for sale in Matosinhos, Portugal — €650,000

About this land

DescriçãoTerreno Urbano com PIP Favorável – Senhora da Hora | Matosinhos   Excelente oportunidade de investimento na Rua do Sobreiro, Senhora da Hora, inserida numa zona central e consolidada, com forte procura habitacional.  O terreno possui área total aproximada de 850 m² e conta atualmente com uma edificação existente, sendo vendido com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o que reduz significativamente o risco urbanístico e o tempo de desenvolvimento do projeto. O PIP favorável autoriza a demolição da construção existente e a construção de edifício de habitação coletiva, com as seguintes características principais:   Edifício composto por cave + rés do chão + 3 pisos  4 pisos acima do solo e 1 piso em cave  Área total de construção: cerca de 1.645 m²  Área de construção acima do solo: aprox. 1.137 m²  Área de implantação: 507 m²  Destinação: habitação coletiva  Cave destinada a estacionamento e arrumos  O projeto enquadra-se nos Espaços Centrais do PDM de Matosinhos, sem condicionantes relevantes ao uso do solo, garantindo excelente integração urbana e viabilidade técnica comprovada.  Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, ideal para desenvolvimento residencial num dos concelhos mais procurados da área metropolitana do Porto.  Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com enquadramento urbanístico validado e elevado potencial de valorização. Para mais informações técnicas, peças do PIP ou agendamento de reunião, não hesite em contactar.